뉴프라자

서울특별시 양천구 신정동 1267 (도로명: 서울특별시 양천구 신정로 312)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 1267
도로명주소서울특별시 양천구 신정로 312
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,964.5㎡(594.3평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가131억원 · ㎡당 669만원 · 평당 2,213만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 669만원
2025년㎡당 650만원
2024년㎡당 636만원
2023년㎡당 625만원
2022년㎡당 652만원
2021년㎡당 594만원
2020년㎡당 545만원
2019년㎡당 516만원
2018년㎡당 495만원
2017년㎡당 478만원
2016년㎡당 473만원
2015년㎡당 459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
저촉도시철도
접함도시철도, 대로2류(폭 30m~35m), 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m), 공공청사

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역서울 신투리 택지개발예정지구
허용 용적률275%
기준 용적률250%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율당해용도지역에서 허용되는 건폐율
최고 높이관련법 및 서울특별시 건축조례에서 허용되는높이

건축물

목동 뉴프라자

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,233.7㎡(373.2평)
건폐율62.8%
연면적9,100.3㎡(2,752.8평)
용적률290%
준공일2003년 02월 25일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,424.2㎡(430.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층67.9㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층98.7㎡(29.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층244.6㎡(74평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,463.1㎡(442.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층199.4㎡(60.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층108.6㎡(32.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층100㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층825.6㎡(249.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층67.8㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층832.4㎡(251.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층164.9㎡(49.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층67.8㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층872.4㎡(263.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층125㎡(37.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층125㎡(37.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층67.8㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층872.4㎡(263.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층872.4㎡(263.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층67.8㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층125㎡(37.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층160.5㎡(48.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층67.8㎡(20.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층79.2㎡(24평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑119.6㎡(36.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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