서울특별시 양천구 신정동 128-113

서울특별시 양천구 신정동 128-113 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 34)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 128-113
도로명주소서울특별시 양천구 신목로 34
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,262㎡(381.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가78.2억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,048만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 620만원
2025년㎡당 587만원
2024년㎡당 563만원
2023년㎡당 558만원
2022년㎡당 595만원
2021년㎡당 543만원
2020년㎡당 499만원
2019년㎡당 465만원
2018년㎡당 441만원
2017년㎡당 412만원
2016년㎡당 406만원
2015년㎡당 398만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
저촉소로2류(폭 8m~10m)
접함도로, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적630.4㎡(190.7평)
건폐율50%
연면적3,737.6㎡(1,130.6평)
용적률249%
준공일1994년 05월 06일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층556.9㎡(168.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층24.7㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층13.2㎡(4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.5㎡(15.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.1㎡(2.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층205.9㎡(62.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층144.6㎡(43.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층4.2㎡(1.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층46.2㎡(14평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층103㎡(31.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층43.9㎡(13.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층205.9㎡(62.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층277.1㎡(83.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층8.1㎡(2.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층93.1㎡(28.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층315.4㎡(95.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층67.9㎡(20.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층200.8㎡(60.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층99.6㎡(30.1평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 4층234.1㎡(70.8평) · 놀이형시설 · 일반철골구조
지상 4층232.5㎡(70.3평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층509.6㎡(154.2평) · 노인복지시설 · 일반철골구조
지상 6층291.4㎡(88.1평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층71.9㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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