서울특별시 양천구 신정동 1282-2
서울특별시 양천구 신정동 1282-2
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1282-2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 도로 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 6,191.9㎡(1,873평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 95.8억원 · ㎡당 155만원 · 평당 511만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 155만원 |
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| 2025년 | ㎡당 150만원 |
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| 2024년 | ㎡당 144만원 |
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| 2023년 | ㎡당 143만원 |
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| 2022년 | ㎡당 154만원 |
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| 2021년 | ㎡당 141만원 |
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| 2020년 | ㎡당 131만원 |
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| 2019년 | ㎡당 129만원 |
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| 2018년 | ㎡당 115만원 |
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| 2017년 | ㎡당 115만원 |
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| 2016년 | ㎡당 116만원 |
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| 2015년 | ㎡당 112만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 도로 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만), 어린이공원, 사회복지시설 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 제3종 구역, 사업지역기타, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정2택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 당해용도지역(지구)에 허용되는 건폐율 |
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| 최고 높이 | 관련법 및 서울특별시 건축조례에서 허용되는 높이 |
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