한양주유소
서울특별시 양천구 신정동 1287-3 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 640)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1287-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로 640 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,378.8㎡(417.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 60.7억원 · ㎡당 440만원 · 평당 1,454만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 440만원 |
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| 2025년 | ㎡당 427만원 |
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| 2024년 | ㎡당 418만원 |
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| 2023년 | ㎡당 410만원 |
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| 2022년 | ㎡당 427만원 |
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| 2021년 | ㎡당 392만원 |
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| 2020년 | ㎡당 354만원 |
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| 2019년 | ㎡당 337만원 |
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| 2018년 | ㎡당 325만원 |
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| 2017년 | ㎡당 316만원 |
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| 2016년 | ㎡당 315만원 |
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| 2015년 | ㎡당 302만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 주차장 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 사업지역기타, 제3종 구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정2택지개발지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 조례용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 당해용도지역(지구)에 허용되는 건폐율 |
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| 최고 높이 | 관련법 및 서울특별시 건축조례에서 허용되는 높이 |
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건축물
한양주유소
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 70.4㎡(21.3평) |
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| 건폐율 | 5.1% |
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| 연면적 | 291.8㎡(88.3평) |
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| 용적률 | 10.2% |
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| 준공일 | 1993년 04월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 150.9㎡(45.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.4㎡(21.3평) · 세차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 70.4㎡(21.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 8.7㎡(2.6평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
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