대우미래사랑5차아파트

서울특별시 양천구 신정동 1290-4 (도로명: 서울특별시 양천구 신정로13길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 1290-4
도로명주소서울특별시 양천구 신정로13길 3
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,895.1㎡(1,178.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가181억원 · ㎡당 466만원 · 평당 1,540만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 466만원
2025년㎡당 452만원
2024년㎡당 438만원
2023년㎡당 434만원
2022년㎡당 463만원
2021년㎡당 433만원
2020년㎡당 433만원
2019년㎡당 410만원
2018년㎡당 388만원
2017년㎡당 376만원
2016년㎡당 368만원
2015년㎡당 357만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 주차장

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 사업지역기타, 상대보호구역
저촉제3종 구역, 건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역신정택지개발지구 지구단위계획구역
허용 용적률880%
기준 용적률800%
최대 용적률조례용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이관계법규에서 허용되는 높이

건축물

신정동대우미래사랑5차

주용도업무시설
건축면적2,331㎡(705.1평)
건폐율59.8%
연면적40,417.1㎡(12,226.1평)
용적률784%
준공일2004년 08월 21일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층3,331.4㎡(1,007.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,361.4㎡(1,016.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,879.7㎡(871.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층317.3㎡(96평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층505.4㎡(152.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층788.1㎡(238.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,876.2㎡(567.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,104.4㎡(636.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층184.8㎡(55.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층184.8㎡(55.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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