서울특별시 양천구 신정동 1322-7
서울특별시 양천구 신정동 1322-7 (도로명: 서울특별시 양천구 신정이펜1로 90)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1322-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신정이펜1로 90 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 682.6㎡(206.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 25.0억원 · ㎡당 366만원 · 평당 1,211만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 366만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 356만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 349만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 342만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 351만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 291만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 274만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 263만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 254만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 245만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 238만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 도시자연공원구역 , 자연녹지지역, 도로, 도시자연공원 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서울신정3국민임대주택단지 지구단위계획 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 5층이하 |
|---|
건축물
화이트타워
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 408.2㎡(123.5평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 2,503㎡(757.1평) |
|---|
| 용적률 | 293% |
|---|
| 준공일 | 2021년 03월 26일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 504.3㎡(152.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 394.9㎡(119.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 402㎡(121.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 402.9㎡(121.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 402.9㎡(121.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 396㎡(119.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.