정인빌딩
서울특별시 양천구 신정동 144-21 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로10길 16-15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 144-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동동로10길 16-15 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 315㎡(95.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.0억원 · ㎡당 476만원 · 평당 1,574만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 476만원 |
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| 2025년 | ㎡당 453만원 |
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| 2024년 | ㎡당 433만원 |
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| 2023년 | ㎡당 430만원 |
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| 2022년 | ㎡당 454만원 |
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| 2021년 | ㎡당 398만원 |
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| 2020년 | ㎡당 366만원 |
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| 2019년 | ㎡당 335만원 |
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| 2018년 | ㎡당 312만원 |
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| 2017년 | ㎡당 298만원 |
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| 2016년 | ㎡당 281만원 |
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| 2015년 | ㎡당 265만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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건축물
정인빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 183.8㎡(55.6평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 898.2㎡(271.7평) |
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| 용적률 | 249% |
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| 준공일 | 2004년 01월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.9㎡(34.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.9㎡(11.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 181.6㎡(54.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 181.6㎡(54.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 118.1㎡(35.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 44.5㎡(13.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 119.9㎡(36.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 68.8㎡(20.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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