신정빌딩
서울특별시 양천구 신정동 171-24 (도로명: 서울특별시 양천구 목동남로4길 60)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 171-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동남로4길 60 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 115㎡(34.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 616만원 · 평당 2,037만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 616만원 |
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| 2025년 | ㎡당 599만원 |
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| 2024년 | ㎡당 584만원 |
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| 2023년 | ㎡당 579만원 |
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| 2022년 | ㎡당 593만원 |
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| 2021년 | ㎡당 527만원 |
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| 2020년 | ㎡당 487만원 |
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| 2019년 | ㎡당 464만원 |
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| 2018년 | ㎡당 441만원 |
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| 2017년 | ㎡당 425만원 |
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| 2016년 | ㎡당 411만원 |
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| 2015년 | ㎡당 393만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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건축물
신정빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 114.2㎡(34.5평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 648.4㎡(196.1평) |
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| 용적률 | 272% |
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| 준공일 | 2002년 12월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 127㎡(38.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101㎡(30.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 114.2㎡(34.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 114.2㎡(34.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 114.2㎡(34.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 77.9㎡(23.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 13.7㎡(4.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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