은정초등학교
서울특별시 양천구 신정동 276-2 (도로명: 서울특별시 양천구 목동남로 85)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 276-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동남로 85 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 철도용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 10,069.2㎡(3,045.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 218억원 · ㎡당 216만원 · 평당 714만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 216만원 |
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| 2025년 | ㎡당 203만원 |
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| 2024년 | ㎡당 196만원 |
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| 2023년 | ㎡당 195만원 |
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| 2022년 | ㎡당 206만원 |
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| 2021년 | ㎡당 188만원 |
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| 2020년 | ㎡당 172만원 |
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| 2019년 | ㎡당 157만원 |
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| 2018년 | ㎡당 140만원 |
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| 2017년 | ㎡당 136만원 |
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| 2016년 | ㎡당 136만원 |
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| 2015년 | ㎡당 131만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시철도, 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 학교 |
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| 접함 | 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.