서울특별시 양천구 신정동 294-18
서울특별시 양천구 신정동 294-18 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로10길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 294-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동동로10길 12 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 274㎡(82.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 18.2억원 · ㎡당 664만원 · 평당 2,196만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 664만원 |
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| 2025년 | ㎡당 644만원 |
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| 2024년 | ㎡당 624만원 |
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| 2023년 | ㎡당 618만원 |
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| 2022년 | ㎡당 661만원 |
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| 2021년 | ㎡당 599만원 |
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| 2020년 | ㎡당 554만원 |
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| 2019년 | ㎡당 525만원 |
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| 2018년 | ㎡당 495만원 |
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| 2017년 | ㎡당 485만원 |
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| 2016년 | ㎡당 475만원 |
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| 2015년 | ㎡당 465만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 163.4㎡(49.4평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 643.3㎡(194.6평) |
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| 용적률 | 235% |
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| 준공일 | 2003년 08월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 94.7㎡(28.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 152.2㎡(46평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.8㎡(45평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 158.4㎡(47.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 89.2㎡(27평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 20.4㎡(6.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 19㎡(5.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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