신정동빌딩
서울특별시 양천구 신정동 294-30 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로10길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 294-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동동로10길 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 469㎡(141.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.9억원 · ㎡당 681만원 · 평당 2,252만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 681만원 |
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| 2025년 | ㎡당 663만원 |
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| 2024년 | ㎡당 644만원 |
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| 2023년 | ㎡당 638만원 |
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| 2022년 | ㎡당 657만원 |
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| 2021년 | ㎡당 544만원 |
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| 2020년 | ㎡당 504만원 |
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| 2019년 | ㎡당 475만원 |
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| 2018년 | ㎡당 451만원 |
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| 2017년 | ㎡당 441만원 |
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| 2016년 | ㎡당 431만원 |
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| 2015년 | ㎡당 422만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
신정동빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 272.2㎡(82.4평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 951㎡(287.7평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 2003년 02월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 188.7㎡(57.1평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81㎡(24.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.8㎡(30.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 171.4㎡(51.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 272.2㎡(82.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 136.9㎡(41.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.7㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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