서울특별시 양천구 신정동 294-58

서울특별시 양천구 신정동 294-58 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로10길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 294-58
도로명주소	서울특별시 양천구 목동동로10길 14
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	537㎡(162.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.7억원 · ㎡당 664만원 · 평당 2,196만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 664만원
2025년	㎡당 644만원
2024년	㎡당 624만원
2023년	㎡당 618만원
2022년	㎡당 661만원
2021년	㎡당 599만원
2020년	㎡당 554만원
2019년	㎡당 525만원
2018년	㎡당 495만원
2017년	㎡당 485만원
2016년	㎡당 475만원
2015년	㎡당 465만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	251.7㎡(76.1평)
건폐율	46.9%
연면적	1,640.1㎡(496.1평)
용적률	241%
준공일	1989년 09월 07일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	348㎡(105.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.9㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.8㎡(52.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	248.5㎡(75.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	124.2㎡(37.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	124.2㎡(37.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	248.5㎡(75.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	143.4㎡(43.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	84.7㎡(25.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	40㎡(12.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	26.9㎡(8.1평) · 기원 · 경량철골구조

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