서울특별시 양천구 신정동 294-63
서울특별시 양천구 신정동 294-63 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로8길 15-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 294-63 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동동로8길 15-1 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 73㎡(22.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.1억원 · ㎡당 697만원 · 평당 2,303만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 697만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 678만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 659만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 652만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 692만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 464만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 426만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 400만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 391만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 382만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 47.2㎡(14.3평) |
|---|
| 건폐율 | 64.6% |
|---|
| 연면적 | 122.2㎡(37평) |
|---|
| 용적률 | 113% |
|---|
| 준공일 | 1995년 01월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 39.6㎡(12평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 42.3㎡(12.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 40.3㎡(12.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 6㎡(1.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.