서울특별시 양천구 신정동 296-16
서울특별시 양천구 신정동 296-16 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로7길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 296-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신목로7길 5 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 241㎡(72.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,406만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 728만원 |
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| 2025년 | ㎡당 702만원 |
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| 2024년 | ㎡당 676만원 |
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| 2023년 | ㎡당 669만원 |
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| 2022년 | ㎡당 709만원 |
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| 2021년 | ㎡당 678만원 |
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| 2020년 | ㎡당 614만원 |
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| 2019년 | ㎡당 581만원 |
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| 2018년 | ㎡당 554만원 |
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| 2017년 | ㎡당 552만원 |
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| 2016년 | ㎡당 547만원 |
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| 2015년 | ㎡당 537만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 129.1㎡(39평) |
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| 건폐율 | 55.2% |
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| 연면적 | 613.8㎡(185.7평) |
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| 용적률 | 203% |
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| 준공일 | 1989년 02월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 139.2㎡(42.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.9㎡(4.2평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 115.2㎡(34.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 115.2㎡(34.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 115.2㎡(34.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 115.2㎡(34.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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