서울특별시 양천구 신정동 296-168
서울특별시 양천구 신정동 296-168 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 58-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 296-168 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신목로 58-2 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 840㎡(254.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 44.1억원 · ㎡당 526만원 · 평당 1,737만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 526만원 |
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| 2025년 | ㎡당 502만원 |
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| 2024년 | ㎡당 482만원 |
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| 2023년 | ㎡당 477만원 |
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| 2022년 | ㎡당 506만원 |
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| 2021년 | ㎡당 440만원 |
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| 2020년 | ㎡당 397만원 |
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| 2019년 | ㎡당 378만원 |
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| 2018년 | ㎡당 377만원 |
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| 2017년 | ㎡당 373만원 |
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| 2016년 | ㎡당 373만원 |
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| 2015년 | ㎡당 356만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 332.2㎡(100.5평) |
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| 연면적 | 911.1㎡(275.6평) |
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| 준공일 | 1982년 10월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 87.1㎡(26.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 138㎡(41.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.4㎡(26.1평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 126.3㎡(38.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 119.6㎡(36.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 163.3㎡(49.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 168.9㎡(51.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 21.5㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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