서울특별시 양천구 신정동 311-7
서울특별시 양천구 신정동 311-7 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로32길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 311-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로32길 37 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 660㎡(199.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.4억원 · ㎡당 461만원 · 평당 1,522만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 461만원 |
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| 2025년 | ㎡당 434만원 |
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| 2024년 | ㎡당 411만원 |
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| 2023년 | ㎡당 408만원 |
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| 2022년 | ㎡당 431만원 |
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| 2021년 | ㎡당 393만원 |
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| 2020년 | ㎡당 366만원 |
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| 2019년 | ㎡당 345만원 |
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| 2018년 | ㎡당 334만원 |
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| 2017년 | ㎡당 318만원 |
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| 2016년 | ㎡당 302만원 |
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| 2015년 | ㎡당 285만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 기타도시공간시설 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 진입표면구역, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 204.4% |
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| 최대 용적률 | 375% |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 240.9㎡(72.9평) |
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| 연면적 | 1,500㎡(453.7평) |
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| 준공일 | 1989년 06월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 332.3㎡(100.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 240.9㎡(72.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 240.9㎡(72.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 240.9㎡(72.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 240.9㎡(72.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 204.1㎡(61.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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