신서초등학교
서울특별시 양천구 신정동 312-1 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로10길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 312-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동서로10길 35 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 12,618.7㎡(3,817.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,011억원 · ㎡당 801만원 · 평당 2,648만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2300~2400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 801만원 |
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| 2025년 | ㎡당 768만원 |
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| 2024년 | ㎡당 744만원 |
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| 2023년 | ㎡당 738만원 |
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| 2022년 | ㎡당 766만원 |
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| 2021년 | ㎡당 691만원 |
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| 2020년 | ㎡당 626만원 |
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| 2019년 | ㎡당 557만원 |
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| 2018년 | ㎡당 494만원 |
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| 2017년 | ㎡당 464만원 |
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| 2016년 | ㎡당 440만원 |
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| 2015년 | ㎡당 423만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 학교, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 어린이공원, 노외주차장, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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| 접함 | 정비구역, 절대보호구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 250% 이하(법적상한 : 300% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 180m(49층, 고시문참조) |
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건축물
신서초등학교
| 동이름 | 본관동 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 1,570.5㎡(475.1평) |
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| 연면적 | 6,583.3㎡(1,991.4평) |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 136㎡(41.1평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,425.1㎡(431.1평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 1,220.5㎡(369.2평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 1,220.5㎡(369.2평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 1,220.5㎡(369.2평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,220.5㎡(369.2평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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신서초등학교
| 동이름 | 강당 및 체육관 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 874㎡(264.4평) |
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| 연면적 | 1,748㎡(528.8평) |
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| 준공일 | 2009년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 874㎡(264.4평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 874㎡(264.4평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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신서초등학교
| 동이름 | 신관동 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 661.1㎡(200평) |
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| 연면적 | 1,227.9㎡(371.4평) |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 588.4㎡(178평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 639.5㎡(193.4평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 71.1㎡(21.5평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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창고-3
| 동이름 | 창고-3 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 연면적 | 38.9㎡(11.8평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 38.9㎡(11.8평) · 초등학교 · 기타조적구조 |
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창고-2
| 동이름 | 창고-2 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 연면적 | 34.6㎡(10.5평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 34.6㎡(10.5평) · 초등학교 · 기타조적구조 |
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창고-1
| 동이름 | 창고-1 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 연면적 | 33.5㎡(10.1평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 33.5㎡(10.1평) · 초등학교 · 기타조적구조 |
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창고-4
| 동이름 | 창고-4 |
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| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 연면적 | 33.5㎡(10.1평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 33.5㎡(10.1평) · 초등학교 · 기타조적구조 |
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