삼성쉐르빌2

서울특별시 양천구 신정동 318-12 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로 177)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 318-12
도로명주소서울특별시 양천구 목동동로 177
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대소각
토지면적4,145㎡(1,253.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가500억원 · ㎡당 1,207만원 · 평당 3,990만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,207만원
2025년㎡당 1,153만원
2024년㎡당 1,106만원
2023년㎡당 1,099만원
2022년㎡당 1,170만원
2021년㎡당 1,065만원
2020년㎡당 980만원
2019년㎡당 940만원
2018년㎡당 895만원
2017년㎡당 847만원
2016년㎡당 824만원
2015년㎡당 808만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉일단의주택단지조성사업지역
접함대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률500%
최대 용적률고시문참조
건폐율60%
최고 높이130m이하

건축물

삼성쉐르빌2

주용도공동주택
건축면적2,352.1㎡(711.5평)
건폐율56.7%
연면적50,097.7㎡(15,154.5평)
용적률789%
준공일2004년 03월 19일
지상/지하지상24층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층303.6㎡(91.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층16.7㎡(5.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층508.5㎡(153.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층16.7㎡(5.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,083.7㎡(327.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,669.8㎡(505.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층3,613.6㎡(1,093.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층3,613.6㎡(1,093.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,956.2㎡(894.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층460.6㎡(139.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,443.1㎡(739평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층560.4㎡(169.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층95㎡(28.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층66.2㎡(20평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층526.7㎡(159.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층432.6㎡(130.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층12.6㎡(3.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층61.2㎡(18.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층73.8㎡(22.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층173㎡(52.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층398.4㎡(120.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층160.6㎡(48.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층501.6㎡(151.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층36.6㎡(11.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층735.8㎡(222.6평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층102.4㎡(31평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,617.5㎡(489.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층86.5㎡(26.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,323.3㎡(400.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층140.3㎡(42.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,238.4㎡(374.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층129.4㎡(39.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층951.9㎡(288평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층119.6㎡(36.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층792.4㎡(239.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층792.4㎡(239.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층119.6㎡(36.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층704.9㎡(213.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층117.5㎡(35.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층605.9㎡(183.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층104.6㎡(31.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층170.6㎡(51.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
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