서울특별시 양천구 신정동 318

서울특별시 양천구 신정동 318 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 271)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 318
도로명주소	서울특별시 양천구 목동서로 271
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	종교용지
도로측면	광대소각
토지면적	3,593.7㎡(1,087.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	434억원 · ㎡당 1,207만원 · 평당 3,990만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,207만원
2025년	㎡당 1,153만원
2024년	㎡당 1,106만원
2023년	㎡당 1,099만원
2022년	㎡당 1,170만원
2021년	㎡당 1,065만원
2020년	㎡당 980만원
2019년	㎡당 940만원
2018년	㎡당 895만원
2017년	㎡당 847만원
2016년	㎡당 824만원
2015년	㎡당 808만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 기타도시공간시설, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 일단의주택단지조성사업지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	130m이하

건축물

건축물 1

주용도	종교시설
건축면적	1,948.8㎡(589.5평)
건폐율	54.2%
연면적	7,328.1㎡(2,216.7평)
용적률	127%
준공일	1996년 04월 04일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	394.3㎡(119.3평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	8.1㎡(2.5평) · 기타종교시설 · 일반철골구조
지하 지층	944.5㎡(285.7평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	1,431.3㎡(433평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81㎡(24.5평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,597㎡(483.1평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.1㎡(2.5평) · 기타종교시설 · 일반철골구조
지상 2층	8.1㎡(2.5평) · 기타종교시설 · 일반철골구조
지상 2층	113.3㎡(34.3평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,626.3㎡(492평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	8.1㎡(2.5평) · 기타종교시설 · 일반철골구조
지상 3층	856.9㎡(259.2평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	243㎡(73.5평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	8.1㎡(2.5평) · 기타종교시설 · 일반철골구조

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