우림필유

서울특별시 양천구 신정동 319 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 295)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 319
도로명주소서울특별시 양천구 목동서로 295
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,085.5㎡(630.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가248억원 · ㎡당 1,190만원 · 평당 3,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,190만원
2025년㎡당 1,137만원
2024년㎡당 1,091만원
2023년㎡당 1,084만원
2022년㎡당 1,155만원
2021년㎡당 1,050만원
2020년㎡당 960만원
2019년㎡당 920만원
2018년㎡당 850만원
2017년㎡당 794만원
2016년㎡당 785만원
2015년㎡당 770만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함대로3류(폭 25m~30m), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률500%
최대 용적률고시문참조
건폐율60%
최고 높이80m이하

건축물

우림필유

주용도업무시설
건축면적1,249.8㎡(378.1평)
건폐율59.9%
연면적24,176.4㎡(7,313.3평)
용적률799%
준공일2004년 12월 31일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,804.6㎡(545.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,796.4㎡(543.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,784.3㎡(539.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,635.6㎡(494.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층492.8㎡(149.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층440㎡(133.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층287.7㎡(87평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,015.7㎡(307.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층843.5㎡(255.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층138.3㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층138.3㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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