서울특별시 양천구 신정동 319-20

서울특별시 양천구 신정동 319-20 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 301-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 319-20
도로명주소	서울특별시 양천구 목동서로 301-5
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	567.6㎡(171.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	48.0억원 · ㎡당 846만원 · 평당 2,798만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 846만원
2025년	㎡당 821만원
2024년	㎡당 795만원
2023년	㎡당 789만원
2022년	㎡당 840만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 728만원
2019년	㎡당 690만원
2018년	㎡당 630만원
2017년	㎡당 620만원
2016년	㎡당 604만원
2015년	㎡당 592만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	7층이하 ※주차전용건축물 건축기준

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	340.2㎡(102.9평)
건폐율	59.9%
연면적	3,283.6㎡(993.3평)
용적률	417%
준공일	2003년 06월 06일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	37.7㎡(11.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	339.9㎡(102.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3.7㎡(1.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30.7㎡(9.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	6.6㎡(2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.7㎡(5.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	43㎡(13평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	20.6㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	90.2㎡(27.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	167㎡(50.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	16.6㎡(5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	57.6㎡(17.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	54.7㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	235.4㎡(71.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.2㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.9㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	214.5㎡(64.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79.8㎡(24.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	9.9㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	294.3㎡(89평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	9.9㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.9㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	49.3㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	83.5㎡(25.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	79.8㎡(24.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	9.9㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.7㎡(35.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	79.8㎡(24.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	9.9㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	49.3㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200.2㎡(60.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	9.9㎡(3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	49.3㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	279.9㎡(84.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	18.9㎡(5.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	36.9㎡(11.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	173.4㎡(52.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	16㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	36.2㎡(11평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	97.1㎡(29.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22㎡(6.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.