센트럴프라자

서울특별시 양천구 신정동 321-6 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 349)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 321-6
도로명주소서울특별시 양천구 목동서로 349
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,650.1㎡(499.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가184억원 · ㎡당 1,114만원 · 평당 3,683만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,114만원
2025년㎡당 1,061만원
2024년㎡당 1,014만원
2023년㎡당 1,007만원
2022년㎡당 1,070만원
2021년㎡당 975만원
2020년㎡당 900만원
2019년㎡당 860만원
2018년㎡당 810만원
2017년㎡당 758만원
2016년㎡당 744만원
2015년㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 대로3류(폭 25m~30m), 공공청사, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률800%
기준 용적률500%
최대 용적률고시문참조
건폐율60%
최고 높이80m이하

건축물

센트럴프라자

주용도업무시설
건축면적2,212.3㎡(669.2평)
건폐율59.8%
연면적47,663.6㎡(14,418.2평)
용적률772%
준공일2006년 02월 07일
지상/지하지상15층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지12,626.9㎡(794.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지22,681.3㎡(811.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지32,675㎡(809.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지42,675㎡(809.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지52,675㎡(809.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지61,528.8㎡(462.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지72,650.5㎡(801.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지81,579㎡(477.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,277㎡(386.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층670.8㎡(202.9평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층80.9㎡(24.5평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,181.1㎡(659.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,181.1㎡(659.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,181.1㎡(659.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,064.6㎡(624.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,064.6㎡(624.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,064.6㎡(624.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,064.6㎡(624.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,064.6㎡(624.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,064.6㎡(624.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,542㎡(466.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층522.6㎡(158.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,420.7㎡(429.8평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,420.7㎡(429.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,420.7㎡(429.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,285.8㎡(388.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층153.2㎡(46.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.