대영프라자

서울특별시 양천구 신정동 323-16 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로 63)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 323-16
도로명주소	서울특별시 양천구 목동동로 63
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	719.7㎡(217.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	74.0억원 · ㎡당 1,028만원 · 평당 3,398만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,028만원
2025년	㎡당 977만원
2024년	㎡당 934만원
2023년	㎡당 927만원
2022년	㎡당 1,016만원
2021년	㎡당 936만원
2020년	㎡당 865만원
2019년	㎡당 822만원
2018년	㎡당 779만원
2017년	㎡당 749만원
2016년	㎡당 731만원
2015년	㎡당 716만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

대영프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	444.2㎡(134.4평)
건폐율	61.7%
연면적	4,265.5㎡(1,290.3평)
용적률	514%
준공일	1996년 10월 07일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	127.5㎡(38.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	397㎡(120.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	335.9㎡(101.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.8㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	312.4㎡(94.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	74.6㎡(22.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	387.1㎡(117.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	387.1㎡(117.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	387.1㎡(117.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	387.1㎡(117.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	240.3㎡(72.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	146.8㎡(44.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	387.1㎡(117.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	387.1㎡(117.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 10층	265.8㎡(80.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	42.4㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.