서울특별시 양천구 신정동 323

서울특별시 양천구 신정동 323 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 387)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 323
도로명주소	서울특별시 양천구 목동서로 387
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	614㎡(185.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	68.5억원 · ㎡당 1,115만원 · 평당 3,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,115만원
2025년	㎡당 1,061만원
2024년	㎡당 1,014만원
2023년	㎡당 1,007만원
2022년	㎡당 1,070만원
2021년	㎡당 986만원
2020년	㎡당 910만원
2019년	㎡당 865만원
2018년	㎡당 820만원
2017년	㎡당 788만원
2016년	㎡당 769만원
2015년	㎡당 754만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 주차장, 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

목동 로프트하임

주용도	업무시설
건축면적	358㎡(108.3평)
건폐율	58.3%
연면적	6,064.2㎡(1,834.4평)
용적률	699%
준공일	2025년 07월 21일
지상/지하	지상16층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	467㎡(141.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	467㎡(141.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	397.5㎡(120.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	391.9㎡(118.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.3㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	251.9㎡(76.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	260㎡(78.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	260㎡(78.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	260㎡(78.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	260㎡(78.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	260㎡(78.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	277.6㎡(84평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	273.3㎡(82.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29.4㎡(8.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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