서울특별시 양천구 신정동 323-20

서울특별시 양천구 신정동 323-20 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로 71)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 323-20
도로명주소	서울특별시 양천구 목동동로 71
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	614㎡(185.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	66.5억원 · ㎡당 1,083만원 · 평당 3,580만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,083만원
2025년	㎡당 1,028만원
2024년	㎡당 984만원
2023년	㎡당 977만원
2022년	㎡당 1,070만원
2021년	㎡당 986만원
2020년	㎡당 910만원
2019년	㎡당 865만원
2018년	㎡당 820만원
2017년	㎡당 788만원
2016년	㎡당 769만원
2015년	㎡당 754만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 주차장, 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

맥캠퍼스 신정점

동이름	맥캠퍼스 신정점
주용도	교육연구시설
건축면적	367.5㎡(111.2평)
건폐율	59.9%
연면적	5,245.9㎡(1,586.9평)
용적률	800%
준공일	2026년 09월 17일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	77.4㎡(23.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	182.6㎡(55.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.4㎡(14.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.5㎡(11.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.5㎡(15.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.4㎡(22.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.5㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	81.5㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	130.1㎡(39.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	143.8㎡(43.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	81.5㎡(24.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	143.8㎡(43.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	130.1㎡(39.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 14층	81.5㎡(24.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 14층	129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 14층	145.8㎡(44.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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