서울특별시 양천구 신정동 323-24
서울특별시 양천구 신정동 323-24 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 375)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 323-24 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동서로 375 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 604.1㎡(182.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 64.6억원 · ㎡당 1,070만원 · 평당 3,537만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,070만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,018만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 973만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 967만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,027만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 946만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 910만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 865만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 820만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 788만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 769만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 754만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 주차장, 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 진입표면구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800% |
|---|
| 기준 용적률 | 500% |
|---|
| 최대 용적률 | 고시문참조 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 80m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 338.8㎡(102.5평) |
|---|
| 건폐율 | 56.1% |
|---|
| 연면적 | 1,138.5㎡(344.4평) |
|---|
| 용적률 | 188% |
|---|
| 준공일 | 2001년 04월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 100㎡(30.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 227.6㎡(68.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 184.5㎡(55.8평) · 의원 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 143.1㎡(43.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 11.2㎡(3.4평) · 학원 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 194.5㎡(58.8평) · 학원 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 133.1㎡(40.3평) · 학원 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 4층 | 155.7㎡(47.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.