이스타빌

Name: 이스타빌
Address: 신정동 323-9, 양천구, 서울특별시, KR

서울특별시 양천구 신정동 323-9 (도로명: 서울특별시 양천구 목동서로 377)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 323-9
도로명주소	서울특별시 양천구 목동서로 377
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	700㎡(211.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	72.5억원 · ㎡당 1,036만원 · 평당 3,425만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,036만원
2025년	㎡당 987만원
2024년	㎡당 943만원
2023년	㎡당 937만원
2022년	㎡당 995만원
2021년	㎡당 879만원
2020년	㎡당 801만원
2019년	㎡당 761만원
2018년	㎡당 722만원
2017년	㎡당 693만원
2016년	㎡당 677만원
2015년	㎡당 664만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률	800%
기준 용적률	500%
최대 용적률	고시문참조
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

목동 이스타빌

주용도	업무시설
건축면적	1,822.4㎡(551.3평)
건폐율	60%
연면적	40,283.4㎡(12,185.7평)
용적률	987%
준공일	2003년 11월 12일
지상/지하	지상18층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,520.2㎡(762.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	49.3㎡(14.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,569.5㎡(777.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,569.5㎡(777.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,767.8㎡(534.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	831.2㎡(251.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,803.2㎡(545.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,822.4㎡(551.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,646.9㎡(498.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	178.4㎡(54평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	178.4㎡(54평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 3층	178.4㎡(54평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조

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