서울특별시 양천구 신정동 743-3

서울특별시 양천구 신정동 743-3 (도로명: 서울특별시 양천구 신정로 176)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 743-3
도로명주소서울특별시 양천구 신정로 176
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적395.9㎡(119.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가17.2억원 · ㎡당 435만원 · 평당 1,437만원 (2026년)
AI 추정 자산가치20억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 435만원
2025년㎡당 422만원
2024년㎡당 413만원
2023년㎡당 405만원
2022년㎡당 422만원
2021년㎡당 387만원
2020년㎡당 362만원
2019년㎡당 344만원
2018년㎡당 335만원
2017년㎡당 326만원
2016년㎡당 321만원
2015년㎡당 312만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적197.8㎡(59.8평)
건폐율50%
연면적831.2㎡(251.4평)
용적률164%
준공일1979년 01월 27일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층131.6㎡(39.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층50.9㎡(15.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 1층5.3㎡(1.6평) · 소매점 · 경량철골구조
지상 1층9.4㎡(2.8평) · 소매점 · 경량철골구조
지상 1층75.4㎡(22.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층29.5㎡(8.9평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층43㎡(13평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층18.8㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층13.4㎡(4.1평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층59㎡(17.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층43㎡(13평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 2층78.2㎡(23.6평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층136.9㎡(41.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층136.9㎡(41.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
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