서울특별시 양천구 신정동 760-1

서울특별시 양천구 신정동 760-1

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 760-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	전
도로측면	세로한면(가)
토지면적	7㎡(2.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	0.2억원 · ㎡당 342만원 · 평당 1,131만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 342만원
2025년	㎡당 326만원
2024년	㎡당 312만원
2023년	㎡당 306만원
2022년	㎡당 323만원
2021년	㎡당 323만원
2020년	㎡당 295만원
2019년	㎡당 268만원
2018년	㎡당 243만원
2017년	㎡당 228만원
2016년	㎡당 218만원
2015년	㎡당 210만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 원추표면구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 건축선, 제3종 구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	수정아파트 재건축 지구단위계획구역
허용 용적률	225%이하
기준 용적률	210%이하
최대 용적률	247%(법적상한용적률300%이하)
건폐율	50%이하
최고 높이	21층이하

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.