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서울특별시 양천구 신정동 85-169 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 65)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 85-169 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신목로 65 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 337㎡(101.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 21.5억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,110만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
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| 2025년 | ㎡당 606만원 |
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| 2024년 | ㎡당 581만원 |
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| 2023년 | ㎡당 577만원 |
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| 2022년 | ㎡당 614만원 |
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| 2021년 | ㎡당 550만원 |
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| 2020년 | ㎡당 505만원 |
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| 2019년 | ㎡당 476만원 |
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| 2018년 | ㎡당 440만원 |
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| 2017년 | ㎡당 417만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 353만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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건축물
I빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 185.6㎡(56.2평) |
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| 건폐율 | 55.1% |
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| 연면적 | 868.9㎡(262.8평) |
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| 용적률 | 258% |
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| 준공일 | 2002년 11월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 25.7㎡(7.8평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 12.9㎡(3.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115.2㎡(34.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.9㎡(9.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.8㎡(28.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.8㎡(28.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 185.6㎡(56.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 185.6㎡(56.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 126.4㎡(38.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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