하버드

서울특별시 양천구 신정동 86-8 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로12길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 86-8
도로명주소	서울특별시 양천구 목동동로12길 20
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,429㎡(432.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	89.5억원 · ㎡당 627만원 · 평당 2,071만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억
입지 총점	68 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 627만원
2025년	㎡당 596만원
2024년	㎡당 570만원
2023년	㎡당 565만원
2022년	㎡당 604만원
2021년	㎡당 546만원
2020년	㎡당 509만원
2019년	㎡당 484만원
2018년	㎡당 458만원
2017년	㎡당 448만원
2016년	㎡당 438만원
2015년	㎡당 429만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

하버드

주용도	교육연구시설
건축면적	771.5㎡(233.4평)
건폐율	54%
연면적	4,744.3㎡(1,435.1평)
용적률	200%
준공일	2006년 03월 16일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	63㎡(19평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	965.9㎡(292.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	94.3㎡(28.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	766㎡(231.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	498.1㎡(150.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	261.4㎡(79.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.9㎡(35.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	587.2㎡(177.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	711.9㎡(215.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	423.7㎡(128.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	256.9㎡(77.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	87.1㎡(26.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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