서울특별시 양천구 신정동 86-9
서울특별시 양천구 신정동 86-9 (도로명: 서울특별시 양천구 목동동로12길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 86-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동동로12길 24 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 518㎡(156.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.8억원 · ㎡당 633만원 · 평당 2,094만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 633만원 |
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| 2025년 | ㎡당 602만원 |
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| 2024년 | ㎡당 576만원 |
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| 2023년 | ㎡당 571만원 |
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| 2022년 | ㎡당 604만원 |
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| 2021년 | ㎡당 547만원 |
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| 2020년 | ㎡당 499만원 |
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| 2019년 | ㎡당 474만원 |
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| 2018년 | ㎡당 458만원 |
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| 2017년 | ㎡당 448만원 |
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| 2016년 | ㎡당 438만원 |
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| 2015년 | ㎡당 429만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 207.5㎡(62.8평) |
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| 건폐율 | 40.1% |
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| 연면적 | 998.2㎡(302평) |
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| 용적률 | 156% |
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| 준공일 | 1993년 05월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 190.5㎡(57.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 29.6㎡(9평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 29.6㎡(9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 134.1㎡(40.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60.2㎡(18.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 105.4㎡(31.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 42㎡(12.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 207.5㎡(62.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 199.2㎡(60.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 25.5㎡(7.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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