서울특별시 양천구 신정동 872-5
서울특별시 양천구 신정동 872-5 (도로명: 서울특별시 양천구 국회대로 170)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 872-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 국회대로 170 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 주유소용지 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 873.4㎡(264.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 45.9억원 · ㎡당 525만원 · 평당 1,736만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 515만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 491만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 487만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 518만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 458만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 393만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 353만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 347만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 340만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m), 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 국회대로주변지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
|---|
| 건축면적 | 253.9㎡(76.8평) |
|---|
| 건폐율 | 29.1% |
|---|
| 연면적 | 486.3㎡(147.1평) |
|---|
| 용적률 | 41.2% |
|---|
| 준공일 | 1993년 02월 19일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 126.6㎡(38.3평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 135.9㎡(41.1평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 97.2㎡(29.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 126.6㎡(38.3평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 20.1㎡(6.1평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.