서울특별시 양천구 신정동 873-2

서울특별시 양천구 신정동 873-2 (도로명: 서울특별시 양천구 국회대로 180)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 873-2
도로명주소	서울특별시 양천구 국회대로 180
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	693.9㎡(209.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	35.5억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 512만원
2025년	㎡당 499만원
2024년	㎡당 483만원
2023년	㎡당 479만원
2022년	㎡당 508만원
2021년	㎡당 432만원
2020년	㎡당 400만원
2019년	㎡당 375만원
2018년	㎡당 354만원
2017년	㎡당 334만원
2016년	㎡당 324만원
2015년	㎡당 318만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
접함	광로2류(폭 50m~70m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	국회대로주변지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하(기준높이:30m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	346㎡(104.7평)
건폐율	49.9%
연면적	2,083.3㎡(630.2평)
용적률	255%
준공일	1993년 11월 03일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	317.3㎡(96평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.9㎡(63.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.4㎡(13.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.5㎡(16.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.9㎡(3.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	288.7㎡(87.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	208.7㎡(63.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	80㎡(24.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	80㎡(24.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	208.7㎡(63.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	288.7㎡(87.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	288.7㎡(87.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	40㎡(12.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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