서울특별시 양천구 신정동 886-1

서울특별시 양천구 신정동 886-1 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로 77)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 886-1
도로명주소	서울특별시 양천구 신정중앙로 77
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	782.6㎡(236.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	50.2억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,121만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 642만원
2025년	㎡당 627만원
2024년	㎡당 605만원
2023년	㎡당 600만원
2022년	㎡당 637만원
2021년	㎡당 580만원
2020년	㎡당 535만원
2019년	㎡당 505만원
2018년	㎡당 475만원
2017년	㎡당 456만원
2016년	㎡당 447만원
2015년	㎡당 438만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	410.9㎡(124.3평)
건폐율	52.5%
연면적	2,832.3㎡(856.8평)
용적률	277%
준공일	2000년 07월 05일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	660.7㎡(199.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.2㎡(15.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	304.2㎡(92평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.9㎡(58평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.9㎡(58평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	389.2㎡(117.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	389.2㎡(117.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	21.7㎡(6.5평) · 기원 · 일반철골구조
지상 5층	389.2㎡(117.7평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	263.8㎡(79.8평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑층	18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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