로데오프라자

서울특별시 양천구 신정동 886-6 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로 85)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 886-6
도로명주소	서울특별시 양천구 신정중앙로 85
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,057.3㎡(319.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	67.8억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,121만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 642만원
2025년	㎡당 627만원
2024년	㎡당 605만원
2023년	㎡당 600만원
2022년	㎡당 637만원
2021년	㎡당 580만원
2020년	㎡당 585만원
2019년	㎡당 550만원
2018년	㎡당 550만원
2017년	㎡당 524만원
2016년	㎡당 509만원
2015년	㎡당 497만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

건축물

로데오프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	633.5㎡(191.6평)
건폐율	59.9%
연면적	3,951.6㎡(1,195.3평)
용적률	200%
준공일	2005년 06월 30일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	915.9㎡(277.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	191.7㎡(58평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	660.3㎡(199.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.6㎡(21.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 경량철골구조
지상 1층	629.2㎡(190.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.3㎡(1.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 경량철골구조
지상 2층	629.1㎡(190.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.3㎡(76.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171㎡(51.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	425.2㎡(128.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	62.1㎡(18.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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