서울특별시 양천구 신정동 887-1
서울특별시 양천구 신정동 887-1 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로19길 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 887-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신정중앙로19길 2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 182㎡(55.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 580만원 · 평당 1,916만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 580만원 |
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| 2025년 | ㎡당 580만원 |
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| 2024년 | ㎡당 580만원 |
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| 2023년 | ㎡당 575만원 |
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| 2022년 | ㎡당 610만원 |
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| 2021년 | ㎡당 610만원 |
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| 2020년 | ㎡당 610만원 |
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| 2019년 | ㎡당 610만원 |
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| 2018년 | ㎡당 572만원 |
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| 2017년 | ㎡당 548만원 |
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| 2016년 | ㎡당 526만원 |
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| 2015년 | ㎡당 494만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 21m이하 |
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건축물
신정동근생주택
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 108.4㎡(32.8평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 488.7㎡(147.8평) |
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| 용적률 | 269% |
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| 준공일 | 2004년 04월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 62.4㎡(18.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.5㎡(13.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 106.8㎡(32.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 45.8㎡(13.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 61㎡(18.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 106.8㎡(32.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 106㎡(32.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13.4㎡(4.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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