유원빌딩
서울특별시 양천구 신정동 89-29 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 70-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 89-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신목로 70-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 137㎡(41.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.9억원 · ㎡당 945만원 · 평당 3,125만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 945만원 |
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| 2025년 | ㎡당 912만원 |
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| 2024년 | ㎡당 880만원 |
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| 2023년 | ㎡당 873만원 |
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| 2022년 | ㎡당 932만원 |
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| 2021년 | ㎡당 830만원 |
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| 2020년 | ㎡당 760만원 |
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| 2019년 | ㎡당 720만원 |
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| 2018년 | ㎡당 676만원 |
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| 2017년 | ㎡당 645만원 |
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| 2016년 | ㎡당 641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 628만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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건축물
유원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 64.1㎡(19.4평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 319.4㎡(96.6평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 2006년 04월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 61.5㎡(18.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 64.1㎡(19.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 61.5㎡(18.6평) · 학원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 61.5㎡(18.6평) · 교습소 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 61.5㎡(18.6평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 6층 | 9.4㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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