서울특별시 양천구 신정동 890-19
서울특별시 양천구 신정동 890-19 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로23길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 890-19 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신정중앙로23길 11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 166.7㎡(50.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.5억원 · ㎡당 752만원 · 평당 2,486만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 752만원 |
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| 2025년 | ㎡당 725만원 |
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| 2024년 | ㎡당 698만원 |
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| 2023년 | ㎡당 691만원 |
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| 2022년 | ㎡당 733만원 |
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| 2021년 | ㎡당 657만원 |
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| 2020년 | ㎡당 606만원 |
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| 2019년 | ㎡당 561만원 |
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| 2018년 | ㎡당 555만원 |
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| 2017년 | ㎡당 555만원 |
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| 2016년 | ㎡당 555만원 |
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| 2015년 | ㎡당 543만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 220% |
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| 건폐율 | 60% (조건준수시 70%완화) |
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| 최고 높이 | 18m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 99.6㎡(30.1평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 468.4㎡(141.7평) |
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| 용적률 | 211% |
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| 준공일 | 1997년 03월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 116.3㎡(35.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 91.7㎡(27.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.6㎡(30.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 89.1㎡(26.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.7㎡(21.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.7㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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