서울특별시 양천구 신정동 891-41
서울특별시 양천구 신정동 891-41 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로23길 14-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 891-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동로23길 14-2 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 156.7㎡(47.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,778만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 538만원 |
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| 2025년 | ㎡당 511만원 |
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| 2024년 | ㎡당 490만원 |
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| 2023년 | ㎡당 486만원 |
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| 2022년 | ㎡당 515만원 |
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| 2021년 | ㎡당 459만원 |
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| 2020년 | ㎡당 420만원 |
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| 2019년 | ㎡당 384만원 |
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| 2018년 | ㎡당 343만원 |
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| 2017년 | ㎡당 321만원 |
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| 2016년 | ㎡당 294만원 |
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| 2015년 | ㎡당 277만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 220% |
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| 건폐율 | 60% (조건준수시 70%완화) |
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| 최고 높이 | 15m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 90.1㎡(27.2평) |
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| 건폐율 | 57.5% |
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| 연면적 | 362.6㎡(109.7평) |
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| 용적률 | 231% |
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| 준공일 | 2002년 04월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 90.1㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90.1㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 75.2㎡(22.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62.5㎡(18.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 44.7㎡(13.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 11.2㎡(3.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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