서울특별시 양천구 신정동 892-13
서울특별시 양천구 신정동 892-13 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로25길 33-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 892-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동로25길 33-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 165.9㎡(50.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.4억원 · ㎡당 568만원 · 평당 1,878만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 568만원 |
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| 2025년 | ㎡당 547만원 |
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| 2024년 | ㎡당 528만원 |
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| 2023년 | ㎡당 523만원 |
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| 2022년 | ㎡당 550만원 |
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| 2021년 | ㎡당 511만원 |
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| 2020년 | ㎡당 463만원 |
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| 2019년 | ㎡당 423만원 |
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| 2018년 | ㎡당 406만원 |
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| 2017년 | ㎡당 400만원 |
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| 2016년 | ㎡당 400만원 |
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| 2015년 | ㎡당 391만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 220% |
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| 건폐율 | 60% (조건준수시 70%완화) |
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| 최고 높이 | 15m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82.7㎡(25평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 494.2㎡(149.5평) |
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| 용적률 | 244% |
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| 준공일 | 1993년 05월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 89㎡(26.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 74.2㎡(22.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.7㎡(25평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82.7㎡(25평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 82.7㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 82.7㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 6㎡(1.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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