서울특별시 양천구 신정동 893-4
서울특별시 양천구 신정동 893-4 (도로명: 서울특별시 양천구 국회대로 240)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 893-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 국회대로 240 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 97.3㎡(29.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 5.1억원 · ㎡당 521만원 · 평당 1,724만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 521만원 |
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| 2025년 | ㎡당 500만원 |
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| 2024년 | ㎡당 481만원 |
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| 2023년 | ㎡당 477만원 |
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| 2022년 | ㎡당 506만원 |
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| 2021년 | ㎡당 474만원 |
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| 2020년 | ㎡당 436만원 |
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| 2019년 | ㎡당 415만원 |
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| 2018년 | ㎡당 395만원 |
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| 2017년 | ㎡당 390만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 363만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 220% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 53.6㎡(16.2평) |
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| 건폐율 | 55.1% |
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| 연면적 | 127.6㎡(38.6평) |
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| 용적률 | 131% |
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| 준공일 | 1996년 04월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 53.6㎡(16.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53.6㎡(16.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 20.4㎡(6.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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