서울특별시 양천구 신정동 898-5
서울특별시 양천구 신정동 898-5 (도로명: 서울특별시 양천구 국회대로10길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 898-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 국회대로10길 7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 164㎡(49.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.8억원 · ㎡당 475만원 · 평당 1,569만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 475만원 |
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| 2025년 | ㎡당 458만원 |
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| 2024년 | ㎡당 442만원 |
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| 2023년 | ㎡당 439만원 |
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| 2022년 | ㎡당 465만원 |
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| 2021년 | ㎡당 425만원 |
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| 2020년 | ㎡당 392만원 |
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| 2019년 | ㎡당 370만원 |
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| 2018년 | ㎡당 345만원 |
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| 2017년 | ㎡당 327만원 |
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| 2016년 | ㎡당 311만원 |
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| 2015년 | ㎡당 293만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 220% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 98.3㎡(29.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 363.3㎡(109.9평) |
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| 용적률 | 159% |
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| 준공일 | 1993년 07월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 101.8㎡(30.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78.7㎡(23.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93㎡(28.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 89.8㎡(27.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.9㎡(3.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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