서울특별시 양천구 신정동 898-7

서울특별시 양천구 신정동 898-7 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로 227)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 898-7
도로명주소	서울특별시 양천구 목동로 227
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,062㎡(321.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	123억원 · ㎡당 1,158만원 · 평당 3,828만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,158만원
2025년	㎡당 1,118만원
2024년	㎡당 1,078만원
2023년	㎡당 1,071만원
2022년	㎡당 1,140만원
2021년	㎡당 1,080만원
2020년	㎡당 995만원
2019년	㎡당 944만원
2018년	㎡당 891만원
2017년	㎡당 874만원
2016년	㎡당 828만원
2015년	㎡당 811만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 광장

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률	250%
기준 용적률	220%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	의료시설
건축면적	598.7㎡(181.1평)
건폐율	56.4%
연면적	5,555.3㎡(1,680.5평)
용적률	400%
준공일	1996년 11월 14일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	762㎡(230.5평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	531.8㎡(160.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	528.7㎡(159.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	68.6㎡(20.7평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	533.9㎡(161.5평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	528.7㎡(159.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	528.7㎡(159.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	528.7㎡(159.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	528.7㎡(159.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	528.7㎡(159.9평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	487.1㎡(147.3평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	71.9㎡(21.7평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	59.9㎡(18.1평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조

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