서울특별시 양천구 신정동 900-14

서울특별시 양천구 신정동 900-14 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로 201)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 900-14
도로명주소	서울특별시 양천구 목동로 201
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	302.7㎡(91.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.3억원 · ㎡당 1,330만원 · 평당 4,397만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,330만원
2025년	㎡당 1,290만원
2024년	㎡당 1,250만원
2023년	㎡당 1,236만원
2022년	㎡당 1,313만원
2021년	㎡당 1,259만원
2020년	㎡당 1,178만원
2019년	㎡당 1,128만원
2018년	㎡당 1,069만원
2017년	㎡당 1,039만원
2016년	㎡당 1,039만원
2015년	㎡당 1,019만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 도로, 도시철도, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

한성빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	402.1㎡(121.6평)
건폐율	57.8%
연면적	4,220.6㎡(1,276.7평)
용적률	387%
준공일	1996년 01월 17일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	375.2㎡(113.5평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	78.3㎡(23.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3.3㎡(1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.2㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.6㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	483.7㎡(146.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	24.2㎡(7.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	483㎡(146.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	16㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	235.7㎡(71.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.3㎡(19.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.2㎡(13.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	390.1㎡(118평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96㎡(29평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	294.1㎡(89평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	238.1㎡(72평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.9㎡(46평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195㎡(59평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195㎡(59평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195㎡(59평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195㎡(59평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	244.6㎡(74평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	125.5㎡(38평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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