서울특별시 양천구 신정동 900-21
서울특별시 양천구 신정동 900-21 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로 213)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 900-21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동로 213 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 968.3㎡(292.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 129억원 · ㎡당 1,330만원 · 평당 4,397만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,330만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,290만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,250만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,236만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,313만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,259만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,178만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,128만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,069만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,039만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,039만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,019만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% |
|---|
| 기준 용적률 | 300% |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 450㎡(136.1평) |
|---|
| 건폐율 | 46.5% |
|---|
| 연면적 | 1,731.3㎡(523.7평) |
|---|
| 용적률 | 136% |
|---|
| 준공일 | 2002년 12월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 115.5㎡(34.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 303.7㎡(91.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 23㎡(7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 414.4㎡(125.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 102.5㎡(31평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 117.9㎡(35.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 217㎡(65.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 217㎡(65.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 72.7㎡(22평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 147.7㎡(44.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.