서울특별시 양천구 신정동 900-8

서울특별시 양천구 신정동 900-8 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로 207)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 900-8
도로명주소	서울특별시 양천구 목동로 207
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	158.4㎡(47.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.1억원 · ㎡당 1,330만원 · 평당 4,397만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,330만원
2025년	㎡당 1,290만원
2024년	㎡당 1,250만원
2023년	㎡당 1,236만원
2022년	㎡당 1,313만원
2021년	㎡당 1,259만원
2020년	㎡당 1,178만원
2019년	㎡당 1,128만원
2018년	㎡당 1,069만원
2017년	㎡당 1,039만원
2016년	㎡당 1,039만원
2015년	㎡당 1,019만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	577.1㎡(174.6평)
건폐율	50.3%
연면적	3,389.8㎡(1,025.4평)
준공일	1984년 08월 13일
지상/지하	지상4층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	718.2㎡(217.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	187.9㎡(56.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	117.7㎡(35.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	149.4㎡(45.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5㎡(1.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.6㎡(14.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	524.5㎡(158.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	335.2㎡(101.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	189.2㎡(57.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	442.3㎡(133.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	82.2㎡(24.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	524.5㎡(158.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	66㎡(20평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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