크로노스 빌딩

서울특별시 양천구 신정동 902-14 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 225)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 902-14
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 225
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	281.4㎡(85.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	26.0억원 · ㎡당 924만원 · 평당 3,054만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 924만원
2025년	㎡당 897만원
2024년	㎡당 864만원
2023년	㎡당 857만원
2022년	㎡당 914만원
2021년	㎡당 850만원
2020년	㎡당 782만원
2019년	㎡당 740만원
2018년	㎡당 700만원
2017년	㎡당 681만원
2016년	㎡당 667만원
2015년	㎡당 653만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	목동오거리 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

크로노스 빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	141.4㎡(42.8평)
건폐율	50.2%
연면적	1,407.7㎡(425.8평)
용적률	399%
준공일	2003년 07월 22일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지하1층	198.1㎡(59.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.6㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층	86.4㎡(26.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층	137.7㎡(41.7평) · 한의원 · 일반철골구조
지상 3층	137.7㎡(41.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	137.7㎡(41.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 5층	137.7㎡(41.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층	137.7㎡(41.7평) · 학원 · 일반철골구조
지상 7층	137.7㎡(41.7평) · 제조업소 · 일반철골구조
지상 8층	137.7㎡(41.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층	137.7㎡(41.7평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1	17.6㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2	11.2㎡(3.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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