서울특별시 양천구 신정동 903-28

서울특별시 양천구 신정동 903-28 (도로명: 서울특별시 양천구 오목로 205)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 903-28
도로명주소	서울특별시 양천구 오목로 205
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	422.5㎡(127.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.1억원 · ㎡당 830만원 · 평당 2,742만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 830만원
2025년	㎡당 809만원
2024년	㎡당 789만원
2023년	㎡당 782만원
2022년	㎡당 840만원
2021년	㎡당 772만원
2020년	㎡당 705만원
2019년	㎡당 670만원
2018년	㎡당 622만원
2017년	㎡당 610만원
2016년	㎡당 600만원
2015년	㎡당 587만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	229.4㎡(69.4평)
연면적	896.9㎡(271.3평)
준공일	1981년 02월 16일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	94.9㎡(28.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	39.7㎡(12평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	94.9㎡(28.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52㎡(15.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	137.8㎡(41.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.7㎡(12평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.8㎡(29.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	39.7㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91㎡(27.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	104.3㎡(31.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	104.3㎡(31.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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