해풍빌딩

서울특별시 양천구 신정동 905-2 (도로명: 서울특별시 양천구 신정중앙로 68)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 905-2
도로명주소	서울특별시 양천구 신정중앙로 68
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,106.7㎡(334.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	71.0억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,121만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 642만원
2025년	㎡당 627만원
2024년	㎡당 605만원
2023년	㎡당 600만원
2022년	㎡당 637만원
2021년	㎡당 580만원
2020년	㎡당 535만원
2019년	㎡당 505만원
2018년	㎡당 475만원
2017년	㎡당 456만원
2016년	㎡당 447만원
2015년	㎡당 438만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	625.6㎡(189.2평)
건폐율	56.5%
연면적	5,210.3㎡(1,576.1평)
용적률	400%
준공일	1996년 12월 03일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	784.5㎡(237.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	425.4㎡(128.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	135.6㎡(41평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.6㎡(19.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	594.9㎡(180평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	30.7㎡(9.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	257㎡(77.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	274.1㎡(82.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	257㎡(77.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	245.7㎡(74.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	257㎡(77.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	245.7㎡(74.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	382.2㎡(115.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	382.2㎡(115.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	382.2㎡(115.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	245.7㎡(74.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	245.7㎡(74.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	23.5㎡(7.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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